中海和瑞叁号院绫 丝袜

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北京丰台「中海和瑞叁号院」

基础信息

面积价钱区间：

108户型：三室两厅两卫，补助3个阳台，总价约1000万

137户型：四室两厅两卫，补助3个阳台，总价约1250万

159户型：四室两厅两卫，补助3个阳台，总价约1500万从楼栋散播图来看，统统这个词小辞别为北区和南区，中间有一条小径相隔，北区有5栋楼，南区有8栋楼。

楼栋按照梅花桩式散播，参差有致，给景不雅打造留住比拟大的空间。

很显明，108㎡和137㎡是主力户型，大户型159㎡只消1栋楼，位于南区的2-3号楼，是小区中最佳的楼王位置，四面环景。

中海和瑞叁号院，是中海的第四座（甲叁號院、京叁號院、兴叁號院）藏峰系作品，地块容积率2.4、控高45米，绿地率30%，楼面价约5.3万每平，勾通价9.5万每平。

项量度外立面为玻璃幕墙+铝板+石材+挑檐，建筑立场兼顾了南中轴的立场。

技俩估计13栋楼，南北两个生存区，共740套房；2梯2户，得房率在85-90%；

建面约为108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室，三种户型均补助3个阳台；

将于2025年年底，精装录用给业主，后续，小区的物业是中海物业。

技俩邻近的次新二手房价钱在7万；若是，按勾通价卖的话，说句大真话，那关联词真滴！没得啥子性价比可言。

中海和瑞叁号院位于南四环大红门桥西北角，南苑路西侧，东侧临8号线大红门南站，南侧是集好意思家居。从技俩启程5分钟上3环，19分钟即达长安街，20分钟西城金融街/国贸CBD，出行这块还诟谇常的方便。

技俩直线约1公里即是总面积1700亩南苑湿地公园。

地块所处位置为估计中的外洋商务区，加上地块距离丽泽、丰台科技园较近，有了互联网科技类高端产业撑合手，往时发展远景较好。

邻近2公里界限内还有银泰百货(北京大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、京港城生存广场、北京丰台建齐中西医聚会病院等配套！

隔邻的西宾有：起航外洋幼儿园 、北京市丰台区大红家世一小学、北京市丰台区番邦语学校...等。航外洋幼儿园 北京市丰台区大红家世一小学、北京市丰台区番邦语学校等

108平三居室：底下的两户型，一个室边户，一个是中间户，若是，有的挑，那信托是A-a户型了。

全明样式，绝顶通透，南向三面宽达9.8米，且齐建设阳台，要道照旧补助的，打掉以后，空间就开朗许多，采光亦然十分的充足。主卧为套间策画，建设寂然明卫餐客厨一体，全球空间饱和大。

108㎡三居两卫户型，中间户也保证了全明样式，硬伤是入户门对卫生间，这个因为中枢筒的原因着实没法调了。

108㎡三居边户跟兴叁號院118㎡户型很像，将卫生间放在了厨房主侧，但照旧不行幸免入户门对次卧门的问题，从风水来看，照实不太祥瑞。

无论是中间户照旧边户，南向次卧的北面齐预留了一块很大的空间，作念家政间大概作念餐边柜齐绰绰多余。

137平四居室：南北通透，全明样式，南向三面宽达10.7米，相似带三阳台（补助）；双卧朝南。主卧套间策画，主卫干湿分离；北向两个卧室建设了开辟平台，厨房以及主卫为明厨明卫。

137㎡户型是个四叶草结构，保证每个房间的狡饰性，但是一经濒临入户门对次卫的痛点。

这款户型的中间户得房率是最高的，加上补助高达90.36%，群里好几个粉丝齐思冲了。

深U厨房，操作台面很充足，预留了雪柜的位置。餐厅面宽比客厅还大，空间充足，放个岛台应该没问题。

159平四居室：这个户型的位于小区的楼王位置，套数未几，底下两个户型，照旧一个中间户合和边户。

寂然玄关、南北通、全明样式、南向三面宽配备三阳台。6.2米大宽厅打眼，餐客厨一体，南向双卧，主卧套间策画，干湿分离，预算够的一又友，不错出手。

159㎡四居亮点是餐客厨，客厅的面宽达6.2米，再配上大阳台，几乎不要太爽。

厨房西侧是完满的台面，还延迟到了客厅，变成一个吧台。看户型图貌似有池塘的位置，后期应该不错动作西厨使用。

主卧的建设上也有所升级，增多了浴缸。现在户型图精装细节还不够完满，不知谈室内有莫得衣帽间、梳妆台等，众人不错期待下。

技俩性情

中海和瑞叁号院

区域价值：有南中轴线和齐门商务新区双重buff加合手，南侧为1700亩南苑湿地公园。北京内城三环黄金区域环线上风，南中轴齐门商务新区北京新文化CBD，占据国度一主一轴双重中枢稀缺估计，是北京内城唯独同期具备发展条款且唯独领有细则往时的区域！！！！南中轴寰球历史文化遗产苦求中。交通：技俩西侧紧邻南苑路，5分钟上3环，19分钟即达长安街，20分钟西城金融街/国贸CBD，西侧约380米为大红门南站地铁站，8号线、10号线双地铁线，方便业主出行。营业：营业氛围浓厚，邻近约3公里内有10大购物商城环绕，新荟城购物中心、银泰百货、合生广场、凯德广场、丰台大悦春风里等 ，骄横业主平淡的购物区求。医疗：技俩东侧 500 米既是天坛病院和北京口腔病院， 沿路为大型三甲病院西宾：幼小中高全套，公立私立任选，起航外洋幼儿园 、北京市丰台区大红家世一小学、北京市丰台区番邦语学校等，300米内估计有九年制学校。

北京丰台「中海和瑞叁号院」售楼处电话：400-112-8986

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